SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS.

Teléfono: 4683 - 6900

WhatsApp: 11 - 6683 - 6900

CONDICIONES DEL CONTRATO

Plazo contrato por 2 años.

Alquiler en pesos argentinos.

Aumento TRIMESTRAL por Índice IPC (Índice de Precios al Consumidor - INDEC).

Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino.

MONTO DE INGRESO:

Mes de Alquiler Adelantado: $650.000.-

Depósito: USD 600.-

Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato.

REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA):

OPCIÓN 1: Garantía Propietaria

Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía.

OPCIÓN 2: Seguro de caución

Más un (1) co-garante con demostración de ingresos.

Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida.

Local a la calle con excelente exposición comercial, ubicado en un punto estratégico de gran circulación peatonal y vehicular. Su cercanía a una parada de colectivos muy concurrida genera un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en una opción ideal para distintos rubros. Además, se encuentra a pocas cuadras del Hiper Coto y rodeado de comercios, servicios y actividades que aportan movimiento permanente a la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en un entorno comercial consolidado.

La propiedad cuenta con las instalaciones de agua y luz funcionando. No cuenta con servicio de gas.

Servicios: Agua y luz. No cuenta con gas.

Disposición: A la calle.

Las dimensiones de los ambientes en metros son:

Local: 8,00 x 4,00

Baño: 1,90 x 1,00

Superficie total aproximada: 34 m²

Las medidas son aproximadas y orientativas.

La propiedad se ubica sobre Av. Larrazábal, en Villa Lugano, con excelente conectividad y rápidos accesos. Se encuentra cerca de Av. Fernández de la Cruz, Av. Eva Perón y la Autopista Dellepiane, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes.

Colectivos cercanos: 8, 50, 51, 80, 86, 117, 145 y 185.

Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas.

WhatsApp: 11 - 6683 - 6900

Página Web: www.malitohermanos.com

Dirección: Eva Perón 5202, CABA